Villa in vendita Località Pianello , San Gemini

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Villa Unifamiliare Moderna in Complesso Residenziale Esclusivo

Scopri questa straordinaria villa unifamiliare su unico livello, situata in un prestigioso complesso residenziale immerso in una zona verde e panoramica, a pochi chilometri dal centro. Una soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort, sostenibilità e uno stile di vita consapevole.

La proprietà vanta una superficie commerciale di 121 m² distribuiti con un ampio salone luminoso con cucina a vista, disimpegno funzionale, tre camere da letto e due bagni completi. Gli spazi sono stati concepiti per garantire massima praticità e benessere abitativo, con accesso completamente adattato a persone con mobilità ridotta.

All'esterno, godi di un meraviglioso giardino privato di circa 700 m², perfetto per momenti di relax e convivialità. Il portico coperto offre uno spazio protetto ideale per le transizioni stagionali. Il garage incluso assicura comodità e praticità quotidiana.

Questa villa rappresenta l'eccellenza tecnologica e sostenibile: dotata di pompa di calore aria-acqua abbinata a pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico con inverter già cablato per l'integrazione di sistemi di accumulo a batteria. La classe energetica A4 garantisce consumi ridotti e massima efficienza.

Costruita con tecniche tradizionali ad alte prestazioni combinate a soluzioni bioclimatiche d'avanguardia, la villa è orientata su tutti i quattro punti cardinali, garantendo illuminazione naturale ottimale durante tutto l'anno. Un'opportunità rara per vivere in armonia con l'ambiente....